1015 부동산 규제 폭탄, 수도권 재건축 시장 ‘초토화’
서울 전역과 경기 핵심 12곳이‘3중 규제’ 지역으로 묶이면서수도권 재건축 시장이 사실상 멈춰섰다고 해도 과언이 아닙니다.이번 대책은 단순한 규제가 아니라,정비사업 전체의 패러다임을 흔드는 수준으로 평가되고 있습니다.공급 축소, 청약 위축,그리고 분양가상한제 재도입 우려까지 지금 시장은 ‘멘붕’ 상태에 가깝네요. 수도권 정비사업 위축 불가피한 이유정부는 지난 10월 15일, 부동산 관계 장관회의를 통해 서울 전역과 경기 핵심 12개 지역을 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 이 조치로 인해 전매 제한, 조합원 지위 양도 금지, 분양가 상한제(분상제) 적용 우려 등 각종 규제가 한꺼번에 강화됐습니다. 결국 청약 문턱이 높아지고, 수요가 줄면서 사업성 자체가 약화될 가능성이 큽니다..
2025. 10. 19.
